Проект дома: с чего начать, из чего состоит, реально ли сделать самостоятельно?
- Жилые комплексы
- Застройщики
- Агентства недвижимости
- Строительство
- Ремонт и отделка
- Пластиковые окна
- Натяжные потолки
- Двери
- Кондиционеры
- Ателье
- Буровые компании
- Бюро ритуальных услуг
- Дизайн интерьера
- Интернет провайдеры
- Кадастровые инженеры
- Клининг
- Мастерские
- Мебельные фабрики
- Отопление
- Охранные предприятия
- Прочие услуги
- Сантехника
- Сервисные центры
- Утилизация отходов
- Химчистки
- Швейные фабрики
- Электромонтаж
Собственный красивый и уютный дом – это мечта многих людей. Купив участок в Казани или за городом, не все хотят и имеют возможность приглашать архитектора для создания плана будущего строения и предпочитают заниматься этим самостоятельно. Это непростая задача, требующая времени, сил и знаний. Ведь в процессе подготовки плана нужно учесть массу нюансов, оценить геологические особенности участка, распланировать коммуникации и многое другое.
С чего начать?
Первый этап – планировка на участке. Придется провести настоящую геологическую разведку, выяснить особенности грунта и высоту поднятия грунтовых вод. Подвал и фундамент планируются с учетом именно этих сведений, поэтому получить их необходимо. Такую работу следует проводить ранней весной или поздней осенью, когда грунтовые воды поднялись и находятся на максимальной высоте. После этого нужно распланировать участок и определить, где какие постройки будут располагаться.
Подвал и фундамент
Разведка участка поможет принять решение, делать ли в будущем доме подвал. Если грунтовые воды поднимаются слишком высоко, стоимость строительства неизбежно вырастет. На подвале можно сэкономить, не закладывая его в план, а вместо него – предусмотреть наземные постройки для хранения.
Фундамент – основа любого здания, поэтому его планированию нужно уделить особое внимание. Высота и тип фундамента зависят от того, каким владелец представляет дом. По этим показателям и подбираются материалы для строительства фундамента.
Проект основного здания
Чем проще проект, тем экономичнее и эффективнее его реализация. Большое количество художественных деталей, углов и стыков грозит будущими протечками и ремонтом, а стоит такое строительство дороже. Поэтому при создании плана нужно опираться на финансовые возможности.
Материалы – одна из главных статьей бюджета, которую нужно закладывать в план. Они выбираются в соответствии с архитектурным решением. Важно ориентироваться не только на их стоимость, но и долговечность, экологичность, безопасность и особенности работы с ними.
- Сэндвич-панели – наиболее дешевый, но не самый удачный с точки зрения качества материал.
- Кирпич – долговечный и красивый материал, но с более высокой стоимостью
- Брус – проигрывает по показателю безопасности, поскольку увеличивает риск пожара.
Проектирование коммуникаций
Коммуникации – самая большая статья расходов. Но без бытовых удобств в доме вряд ли будет приятно жить, поэтому их проектированием стоит заниматься детально. Существует 6 основных систем, без которых не может обойтись ни один жилой дом:
- Отопление
- Водопровод
- Канализация
- Электричество
- Вентиляция
- Газоснабжение
Не забудьте собрать все необходимые документы для подключения к коммуникациям.
Проектирование крыши
Существует множество вариантов скатных и плоских крыш. При планировании важно помнить об одном: задача крыши – защищать дома от осадков, холода и солнца. А значит, она должна быть надежной, выполненной из качественных материалов и правильно сконструированной.
Если вы все же решите обратиться к профессиональным архитекторам в Казани и получить готовый план будущего дома, то выбирайте проверенные компании с многолетним опытом работы.